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Indicadores do imóvel e da região

AlagamentoBaixo · regiãoSGB · 2019
Comodidades por PertoSem dadosOSM · sem coleta
SegurançaSem dadosSESDS-PB · sem coleta
Potencial turístico33,5% · indicativoTrends · sem data

Alagamento, segurança e turismo são da região, não do endereço. Turismo é interesse de busca relativo, não ocupação. Sem dados não significa nenhum.

Coordenada não confirmada

O anúncio não traz ponto válido; o imóvel não aparece como pin e a distância à praia não é calculada.

Foto do anúncio: Apartamento 145 m² Tambaú

Foto: link do anúncio na fonte (Nadja Imóveis (ingestor-ia)), exibida sem cópia.

Tambaú · João Pessoa · Apartamento

Apartamento 145 m² Tambaú

R$ 1.620.000Preço pedido no anúncio, não transação nem disponibilidade confirmada.

Estágio não informado
Ver no site da Nadja Imóveis (ingestor-ia) (abre em nova aba)

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QR code que abre: Apartamento 145 m² Tambaú

Apartamento 145 m² Tambaú

R$ 1.620.000

Aponte a câmera do celular. O link abre esta página no portal.

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145 m²Área anunciada
2Quartos
R$ 11.172R$/m²
R$ 600Condomínio · por mês
R$ 350IPTU · por mês

Comodidades por Perto

Sem dados — localização do imóvel aproximada demais

Fonte: OpenStreetMap (ODbL) ↗ (abre em nova aba) · como calculamos

Corretores nesta região

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Tipologia
Apartamento · 2 quartos
Construtora / anunciante
Nadja Imóveis (ingestor-ia) (anunciante)
Distância da praia
Não calculada
Sem coordenada válida.
Ano de construção
não informado pela fonte
Suítes
não informado pela fonte
Banheiros
4 banheiros
Vagas
2 vagas

Custo mensal de manter

R$ 950/mês

  • CondomínioR$ 600Fonte: Nadja Imóveis (ingestor-ia)
  • IPTUR$ 350Fonte: Nadja Imóveis (ingestor-ia)

Valores anunciados na fonte, sem rateios extras. Não é cotação.

Alagamento da região:baixo

Levantamento SGB 2019. Fonte: SGB/CPRM ↗ (abre em nova aba)

Comparação com a zona Tambaú

Este imóvel está 19% abaixo da mediana de R$ 13.771/m² da zona (mediana de 148 anúncios coletados, não é índice de mercado).

Insumos da mediana: 148 anúncios

Pontos de atenção

  • A CONFIRMAR — coletado pelo agente ingestor-ia em 20/10/2026 (fonte: Nadja Imóveis; lista: https://www.nadjaimoveis.com.br/imoveis/a-venda/joao-pessoa)
  • sem coordenada: zona pelo bairro